Renovatieplicht in Vlaanderen vanaf 2023: Een Nieuwe Stap Naar Energiezuinig Wonen
- Tom Casteur
- 9 feb 2024
- 3 minuten om te lezen
Met de introductie van de renovatieplicht in Vlaanderen, die ingaat op 1 januari 2023, zet de regio een significante stap richting duurzamer wonen. Nieuwe eigenaren van woningen die veel energie verbruiken, herkenbaar aan een EPC-label E of F, staan voor de uitdaging hun nieuwe thuis binnen vijf jaar na aankoop te upgraden naar minimaal een D-label. Dit initiatief markeert 2023 als het jaar van energiezuinige renovaties, waarbij de focus ligt op het verbeteren van de energie-efficiëntie van woningen.
Wat betekent de renovatieplicht voor jou?
Als je een huis in Vlaanderen koopt met een EPC-label E of F, ben je verplicht om binnen vijf jaar maatregelen te treffen om de energieprestatie te verbeteren naar minstens label D. Bestaande woningeigenaren hebben tot 2030 de tijd om aan deze vereisten te voldoen.
Het Belang van het Energieprestatiecertificaat (EPC)
Het EPC speelt een cruciale rol in het vaststellen van de energiezuinigheid van een woning. Sinds 1 januari 2023 is een vernieuwd EPC vereist bij de verkoop van een woning. Dit certificaat, dat tien jaar geldig blijft, bevat naast een energiescore ook labels en aanbevelingen voor energiebesparende maatregelen. Na 5 jaar moet de nieuwe eigenaar van een woning met energiescore E of F, een nieuw EPC laten opmaken.
De renovatieplicht en de bijbehorende steunmaatregelen benadrukken het belang van energiezuinig wonen in Vlaanderen. Door te investeren in energiebesparende renovaties, niet alleen verhoog je de waarde van je woning, maar draag je ook bij aan een duurzamere toekomst.
Overzicht premies/leningen:
VERBOUWPREMIE:
Voor welke werken
U kunt Mijn VerbouwLening (verschil gewone lening benadrukken) aanvragen voor onderstaande categorieën van werken (dit zijn alle categorieën van werken binnen Mijn VerbouwPremie). Per categorie van werken is een maximaal ontleenbedrag voorzien.
Bij aanvraag van de Mijn VerbouwLening mogen er nog géén facturen zijn. De aanvraag gebeurt op basis van offertes. Facturen met een datum voor de aanvraag zullen niet kunnen opgenomen worden in de Mijn VerbouwLening.
dakrenovatie (beperkt tot bedrag op de factuur, incl. btw)
buitenmuurrenovatie (beperkt tot bedrag op de factuur, incl. btw)
renovatie van vloeren en funderingen (beperkt tot bedrag op de factuur, incl. btw)
renovatie van ramen en deuren (glas en buitenschrijnwerk) (beperkt tot bedrag op de factuur, incl. btw)
binnenrenovatie (met een maximum factuurbedrag van 5.000 euro + btw)
elektriciteit en sanitair (met een maximum factuurbedrag van 7.500 euro +btw)
(hybride) warmtepomp (beperkt tot bedrag op de factuur, incl. btw)
warmtepompboiler (beperkt tot bedrag op de factuur, incl. btw)
zonneboiler (beperkt tot bedrag op de factuur, incl. btw)
condensatieketel op gas (enkel van toepassing voor verhuur via een sociaal verhuurkantoor en voor de laagste inkomenscategorie, beperkt tot bedrag op de factuur, incl. btw, aan te vragen tot 31-12-2026). Ook als de Mijn VerbouwPremie voor gascondensatieketel stopt (facturen vanaf 1 november 2023) zal het nog steeds mogelijk om hiervoor een Mijn VerbouwLening af te sluiten (voor de laagste inkomenscategorie/verhuur via woonmaatschappij (SVK)).
PREMIE DISTRIBUTIEBEHEERDER (Fluvius):
Bij CertiFyHomes begrijpen we het belang van een veilig, efficiënt, en duurzaam thuis. Onze uitgebreide diensten zijn ontworpen om niet alleen aan je behoeften te voldoen, maar ook om bij te dragen aan een groenere planeet. Heb je vragen of ben je klaar om een van onze diensten te boeken? Neem vandaag nog contact met ons op!
Comments